Как подготовить квартиру к продаже

Подготовка объекта к продаже, представляет собой комплекс приемов, направленных на повышение интереса к жилью и ведущих к быстрому завершению сделки. Основная масса людей выбирают квартиру глазами. Поэтому, будь то продажа недвижимости в Дубае, про которую мы рассказывали в статье или России, важно привлечь внимание потенциальных покупателей. Ниже приведены универсальные способы, как это сделать с минимальными усилиями и вложениями.

Как быстро продать квартиру

Удалите приватные безделушки

Сувениры из путешествий, произведения искусства или семейные фотографии создают неповторимый характер данной квартиры. Однако то, что радует глаз владельца, не обязательно должно нравиться потенциальному покупателю. Некоторые вещи могут даже отпугнуть его. Поэтому интерьер для продажи должен быть достаточно нейтральным, чтобы заинтересованные покупатели могли представить себя, проживающими там. Поэтому стоит убрать из поля зрения все личные вещи на время показа.

Расставьте цветы и украшения

Растения — всегда хорошая идея, чтобы оживить интерьер. На кухне горшки с травами можно поставить на подоконник, а в гостиной на стол поставить вазу со срезанными сезонными цветами. Дизайнеры часто используют искусственные растения. Некоторые из них с первого взгляда трудно отличить от настоящих. Однако не забывайте всегда держать их в чистоте.

На кухне стоит поставить на столешницу миску с сезонными твердыми фруктами, например, яблоками. Корзина с цитрусовыми тоже всегда хорошо смотрится. В ванной можно создать расслабляющую атмосферу, разместив на полке несколько свечей, свежее мыло в мыльнице и чистое полотенце на вешалке. Стоит помнить, что обстановка должна быть по-настоящему домашней, а не прямо из гостиничного или спа-каталога.

Не забудьте про балкон

Балкон или терраса – очень желательное место в многоквартирном доме. По этой причине его следует как минимум очистить. Вне зависимости от времени года пол должен быть чистым. В теплое время года стоит повесить на стены несколько горшков со свежей зеленью или цветами и вставить небольшой набор садовой мебели.

Позаботьтесь о приятном запахе

Обоняние — это, наряду со зрением, самое важное чувство, которое может помочь или навредить в завершении сделки. Поэтому о нем также следует позаботиться. После уборки квартиры обязательно проветрите каждую комнату. Источником неприятных запахов может быть грязная одежда, старая мебель, обувь, увядшие цветы или аксессуары для животных. Поэтому сначала уберите эти предметы, поменяйте постельное белье на свежее.

В ванной без окна можно использовать освежитель воздуха или зажечь несколько ароматических свечей. Ароматы должны быть легкими и естественными, восточные тяжелые и могут удушать.
Один из проверенных приемов — сделать так, чтобы в квартире пахло свежеиспеченным печеньем, что должно создавать домашнюю, семейную атмосферу.

Позаботьтесь о входе в квартиру

Потенциальные покупатели оценивают данную квартиру уже на этапе входа в дом. К сожалению, в большинстве случаев вы никак не можете повлиять на работу домофон или пьяного соседа на лестничной площадке. Тем не менее, вы имеете влияние на то, как выглядит вход в вашу квартиру.

В первую очередь входную дверь следует тщательно вымыть с обеих сторон, особенно дверные ручки. Также нужно позаботиться о половике, лучше всего купить новый, чистый, который будет приглашать вас войти. Это небольшой расход и, безусловно, создаст хорошее впечатление. Также неплохо вытереть пол в коридоре или хотя бы подмести его. В некоторых блоках лестничные клетки имеют решетки или стеклянные двери, ведущие в коридор с входами в отдельные помещения. Если он есть и в вашем доме, тоже нелишним будет его пропылесосить и вымыть.

Чтобы хорошо подготовить недвижимость к продаже, следует поставить себя на место покупателя и смотреть на нее без эмоций — как будто вы сами ищете новый дом.