Какие апартаменты популярны в Петербурге в 2023 году: лучшие районы, типы, особенности

Петербургский рынок апартаментов демонстрирует стабильный рост в последние годы. Эксперты отмечают повышенный спрос на них среди инвесторов и покупателей, которые ценят комфорт и функциональность. Какие же апартаменты пользуются наибольшим спросом в Северной столице?

Районы Санкт-Петербурга, популярные для покупки апартаментов

Центральные и исторические районы Петербурга традиционно привлекательны для покупателей апартаментов. Адмиралтейский, Центральный, Василеостровский и Петроградский районы объединяет близость к архитектурным достопримечательностям города. Панорамный вид на исторические здания и реки добавляет им только престижности. Например, апартаменты на набережной реки Мойки в самом центре Петербурга пользуются колоссальным спросом.

Районы с развитой инфраструктурой, такие как Московский, Кировский и Красногвардейский, также входят в топ локаций для покупки. Здесь представлен широкий выбор кафе, ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Близость к метро, автобусным остановкам, вокзалам и КАД делает эти районы еще более привлекательными.

Не менее востребованы апартаменты в Приморском, Курортном и Кронштадтском районах с видом на Финский залив, а также в пригородах Павловске, Пушкине и Колпине, которые ценятся за сочетание городского комфорта и загородного уединения. 30-40 минутная транспортная доступность до центра компенсируется спокойствием и экологичностью.

Типы востребованных апартаментов

В Петербурге популярны апартаменты разных типов – от компактных студий до многокомнатных резиденций.

Студии 20-30 кв.м востребованы как первое собственное жилье или городская недвижимость для периодического проживания. Однокомнатные 30-45 кв.м подойдут молодым парам и одиноким специалистам.

Двухкомнатные 50-70 кв.м – оптимальный вариант для семей с 1-2 детьми. Трех- и четырехкомнатные площадью от 100 кв.м чаще приобретают состоятельные покупатели как элитное жилье.

Отдельно стоит отметить востребованность пентхаусов – апартаментов на верхних этажах с панорамным видом из окон. Несмотря на высокую цену, пентхаусы пользуются стабильным спросом как престижное жилье.

Особенности и дополнительные опции, повышающие ценность

Помимо локации и планировки, на цену влияет ряд дополнительных опций.

Вид из окна значительно повышает привлекательность апартаментов. Особенно если он открывается на исторические достопримечательности города или водную гладь рек и каналов. Высокие потолки, панорамное остекление и просторные террасы тоже высоко ценятся покупателями.

Современный дизайнерский ремонт влияет на цену не меньше, чем локация. Покупатели готовы переплачивать за стильном исполнении от известных дизайнеров. Купить апартаменты VALO с таким стильным ремонтом можно на сайте https://valoapart.ru/apartments/ от ведущих дизайнеров.

Близость к станциям метро, ключевым транспортным магистралям, наличие парковки также являются важными факторами выбора. Развитая инфраструктура района, качественные детские сады и школы, безопасность также влияют на решение о покупке.

Новостройки и апартаменты в новых жилых комплексах пользуются повышенным спросом благодаря современным архитектурным решениям, развитой инфраструктуре и перспективе роста стоимости.

Ценовой диапазон

Стоимость апартаментов на первичном и вторичном рынке Петербурга варьируется от 70 тыс. рублей за квадратный метр в отдаленных спальных районах до 200-250 тыс. в престижных центральных локациях.

Средняя цена студий составляет 5-7 млн рублей, однокомнатных – 6-9 млн, двухкомнатных – 8-12 млн. Пентхаусы и многокомнатные апартаменты могут стоить намного дороже – до 100 млн и выше за объект.

Эксперты прогнозируют сохранение тенденции роста цен на 10-15% в год на фоне стабильного спроса. Особенно быстрый рост показывают районы с активным вводом жилья и развитием инфраструктуры.

Таким образом, в Петербурге востребованы апартаменты в центральных и исторических районах, вблизи станций метро и транспортных магистралей, с видами на достопримечательности города. Покупатели ценят современный дизайн, вместительные планировки и дополнительные опции. Спрос стабильно растет, что ведет к постепенному росту цен на этом сегменте рынка недвижимости Северной столицы.