Виды планировок 3-комнатной квартиры

Современный жилищный фонд представляет большое количество предложений. Трехкомнатных квартир при этом не так много от общей массы решений. Важным моментом выбора становится подходящая планировка. Сегодня трехкомнатная квартира в ЖК https://www.dom-sostoyanie.ru/3k/1 представлена разным расположением жилых комнат, просторными холлами и комфортной площадью отдельных помещений.

Выбор планировки

Существуют многочисленные планировочные решения, большинство из которых сводится к следующим основным вариантам:

1. Евротрешка. Определяющим моментом становится наличие большой кухни-гостиной, которая часто находится в центре квартиры и имеет выходы на лоджию или террасу. Также возможно размещение справа или слева. При этом кухня может отделяться от гостиной небольшой или неполной перегородкой.
2. Распашонка. Комнаты выходят преимущественно на две стороны света. Это хорошее решение, ведь открываются разные виды из квартиры. Основным плюсом становится отсутствие узких и длинных коридоров. Комнаты преимущественно выходят в просторную прихожую прямоугольной формы.
3. Комнаты с линейным расположением. Для трехкомнатной квартиры это довольно редкое явление. Здесь часто бывают коридоры. Выбор такого решения становится хорошим, если коридоры будут относительно короткими и широкими.
4. Комнаты выходят на три стороны. Подобными могут быть лишь те квартиры, которые размещаются в торце многоэтажного дома. Такой выбор наиболее интересный, ведь доступно наличие большого количества окон, наполняющих помещения светом.

Выбор планировочного решения трехкомнатной квартиры – важный фактор комфортного жилья в будущем, а также возможности продажи недвижимости для расширения пространства при появлении такой необходимости. Также учитывается наличие гардеробной в прихожей или комнатах, вместительной кладовой или даже прачечной для установки бытовой техники.

Критерии оценки планировочного решения

Планировка трехкомнатной квартиры является определяющим фактором, без рассмотрения которого невозможно рассмотреть покупку. Учитывается площадь и параметры коридоров, форма и размеры кухни, а также общее пространство. Также принимают во внимание количество и расположение окон. Многим нравится, если свет поступает с нескольких сторон здания.

Важным моментом становится наличие балкона, лоджии или свободной террасы. Подобное пространство можно объединить с жилым или просто застеклить двухкамерными стеклопакетами для сезонного использования. Также учитывается их количество, ведь в трехкомнатной квартире можно предусмотреть 2-3 подобных элемента.

Потенциальные владельцы учитывают и такие факторы, как:

• наличие современных коммуникаций;
• удаленность входной двери от лифта;
• толщина панелей;
• наличие и число несущих стен;
• присутствие проходных комнат.

Таким образом, одним из ключевых факторов выбора трехкомнатной квартиры становится планировочное решение. Выбор можно сделать еще до реального ознакомления с существующими проектами, ведь большинство вариантов являются стандартными и утвержденными.