title-icon
Яндекс.Метрика

Технический надзор в строительстве: что это такое и для чего необходим


Технический надзор в строительстве проводится для выявления нарушений при возведении зданий. Контрольные мероприятия рекомендуется начинать уже на начальном этапе, чтобы повысить качество работ и исключить серьезные недочеты, которые могут вызвать проблемы во время эксплуатации объекта.

Для чего нужен технический надзор

Технический надзор выполняется при возведении объектов любой формы собственности. Юридические лица не смогут сдать строение в эксплуатацию без положительного заключения контролируемых органов. Другое дело, если дом строит частное лицо на свои деньги. В этом случае подрядчики могут попытаться необоснованно завышать цену, использовать некачественные материалы и брать нехилые откаты.

Во время строительных работ из-за недобросовестной работы подрядчиков часто выявляется брак, который влияет на качество объекта. Ошибку можно исправить, если заметить ее вовремя. Хуже, когда допущены серьезные недочеты, с которыми уже ничего нельзя сделать. В этом случае объект признают опасным и не допускают к вводу в эксплуатацию.

У заказчика не всегда хватает времени и профессиональных компетенций, чтобы ежедневно следить за работой. Эту задачу лучше доверить профессионалам еще на начальном этапе строительства. Основная задача технического надзора заключается в контроле за ходом работ вплоть до сдачи объекта, своевременное выявление и недопущение отклонения от норм.

Преимущества и особенности технического надзора

Технадзор желательно подключать еще при разработке проектно-сметной документации. Специалисты быстро выявят возможное завышение цен и сэкономят заказчику бюджет.

Основные преимущества технадзора:

  • бдительный контроль за строителями и подрядчиками. Они будут знать, что ними наблюдают, поэтому не попытаются целенаправленно нарушать сроки и завышать утвержденную смету.
  • контроль скрытых работ, качество которых не получится проверить во время сдачи объекта;
  • приостановка строительства при выявлении нарушений;
  • повышение качества объекта.

Что входит в технический надзор

Специалисты по технадзору выполняют следующие задачи:

  • проверяют соблюдение ГОСТов, нормативов и технологий в строительстве;
  • контролируют качество и объем строительных материалов, условий хранения;
  • следят за оформлением документов и сдачей объекта в срок;
  • проверяют смету;
  • не допускают замену материалов на более дешевые.

Контролеры после завершения каждого этапа строительства подписывают акт о проведении проверки. Только после этого подрядчик сможет продолжать работу над объектом.

Технадзор гарантирует соблюдение всех установленных законом требований и норм. Проводить контрольные мероприятия должны только профессионалы. Закажите услугу технического надзора в строительной компании «От проекта до объекта» https://pph.by/. Специалисты профессионально проконтролируют ход работ на любой площадке, а также бесплатно разработают индивидуальный архитектурный проект и построят дом вашей мечты.