title-icon
Яндекс.Метрика

Какие варианты есть у инвесторов в 2022 году

26.08.2022


Одним из самых надёжных видов инвестиций во всём мире традиционно считаются инвестиции в недвижимость. Это долговечный актив, пусть отличающийся сравнительно медленной окупаемостью, зато способный принести в будущем хороший дополнительный доход своему владельцу. Это может быть квартира в востребованном месте (например, в центре города или, наоборот, на тихой его окраине) или особый тип недвижимости - апартаменты.

Какие варианты инвестиций в недвижимость есть в 2022 году и насколько они выгодны?

Квартира

Самый простой вариант. При её покупке можно рассчитывать на различные льготы и упрощённые способы оплаты, такие, как ипотека. Если она расположена в удачном месте, арендаторы могут найтись сразу же. Некоторые снимают жильё на несколько месяцев, а то и на год или больше.

Однако окупаемость таких инвестиций может оказаться слишком долгой. В некоторых случаях она составляет до 20 и более лет. Если вы не хотите ждать так долго, можно приобрести апартаменты.

Апартаменты

Этот вариант, несмотря на то, что об этом мало кто знает, имеет существенные отличия от квартиры. Такая недвижимость находится в зданиях, построенных на территориях, не предназначающихся для жилой застройки. Эти здания носят название апарт-отелей.

Такой тип инвестиций намного выгоднее, чем покупка квартиры с целью последующей её сдачи. Особенно - если вы приобретаете помещение в период, когда сам апарт-отель ещё строится. Окупаемость при этом составит в два раза меньше, чем при классическом решении с покупкой квартиры. Но, в любом случае, это зависит от расположения здания и от того, в каком городе вы приобретаете апартаменты (либо квартиру).

Хорошее предложение - купить недвижимость в комплексе апарт-отелей VALO в Санкт-Петербурге. Здесь доходность может составить около 9% годовых при условии, если вы приобрели апартаменты в уже построенном здании. Если они куплены вами ещё на этапе строительства, здесь уже более выгодные условия.

Куда выгоднее инвестировать

Можно сделать вывод, что апартаменты являются более привлекательным вариантом для вложения в недвижимость. Стоимость не слишком отличается от обычных квартир (особенно в элитных домах), а период полной окупаемости - заметно короче.

У VALO есть несколько перспективных вариантов для тех, кто хочет приумножить капитал, вложившись в покупку апартаментов. Можно самостоятельно рассчитать доходность и выбрать то, что подходит вам.