title-icon
Яндекс.Метрика
» » Как самому продать квартиру

Как самому продать квартиру

21.04.2019


Часто бывает так, что любой, даже не самый опытный риелтор сможет продать практически любую квартиру гораздо быстрее, чем ее собственник. Но в чем секрет? Ведь если собственник будет знать некоторые нюансы, то ему не придется платить комиссию за такую помощь, а значит, такая продажа станет более выгодной, особенно учитывая то, что риелторы берут от 2 до 5% от стоимости недвижимости.

С чего начинать


Купить квартируПрежде всего, вам потребуется сделать несколько фотографий для объявления. Они должны быть хорошего качества, сделаны при естественном освещении. На фотографиях не должно быть никаких лишних вещей - сушилки для белья, горы немытой посуды, или когда предметы явно стоят не на своих местах. Обратите внимание на шторы, они также должны быть аккуратными.

Определить стоимость жилья не сложно, достаточно зайти на доски объявлений и изучить подобные предложения. Те, кто собираются купить квартиру, будут искать предложения именно в таких местах, сравнивая цены. Стоимость должна быть адекватной, то есть устраивать и покупателя и продавца. Для тех, кто хочет продать жилье подороже, конечно можно ставить более высокую цену, но в таком случае ваша продажа может растянуться на несколько месяцев.

Стоит ли делать ремонт


ОнриэлтХороший ремонт может значительно увеличить привлекательность вашей квартиры в глазах покупателей, а значит, они будут готовы заплатить более высокую, но обоснованную стоимость. Самое главное учитывать некоторые правила, например, не стоит делать слишком дорогой ремонт, ведь то, что понравится вам, может не понравиться вашим покупателям. Кто-то и вовсе захочет сделать перепланировку квартиры, соответственно для них такой ремонт будет совсем не важен и уж тем более, они вряд ли захотят за него переплачивать.

Лучше всего сделать простой косметический ремонт, который позволит обновить внешний вид вашей квартиры, да и особых затрат на него не потребуется. Кстати, ремонт может поспособствовать более быстрой продаже квартиры.

Где искать покупателей


После того как ваша квартира готова к продаже, вам следует правильно составить текст объявления. В нем укажите все преимущества вашей квартиры, района, в котором она находится, что расположено рядом (школа, детсад, метро, остановки общественного транспорта и т.д.).

Уделите время тому, чтобы разместить ваше объявление как можно на большем количестве досок объявлений, городских форумах, тематических группах, чем больше будет охват аудитории - тем быстрее найдется ваш покупатель.