title-icon
Яндекс.Метрика
» » Контрольный обмер в строительстве и особенности проведения работы

Контрольный обмер в строительстве и особенности проведения работы

23.02.2018

Проведение обмеров в строительстве с целью контроля – один из обязательных этапов, позволяющих выявить фактический объем строительных работ, их качество и фактическое количество израсходованного материала. Для осуществления подобных задач используются визуальные, инструментальные и расчетные методики.

обмеры


Организационный порядок и процедура документирования выполненного контрольного обмера, соответствует определенным требованиям, обозначенным в локальных нормативных актах, которые разработаны специальными контрольно-ревизионными органами или службами.

Для чего необходимы контрольные обмеры в строительстве?

Обмер представляет собой отдельное полноценное мероприятие, которое проводится с целью выявления ряда возможных нарушений, таких как:

• приписка дополнительных строительных операций, увеличивающих итоговый объем выполненных работ;
• подмена требуемых материалов на аналоги, имеющие более низкую стоимость;
• снижение качества строительных операций или отделки;
• завышение фактически использованного материала и комплектующих при ведении строительства;
• незавершенные объекты или отдельные их части.

Контрольный обмер позволяет проверить объем и стоимость подлежащих оплате или уже оплаченных работ, проведенных на объектах, которые предстоит сдать в эксплуатацию или уже выполняющих свои функции. Точный обмер позволяет выявить соответствие сооружения его назначению и характеристикам, обозначенным в документах, определить полноту выполнения работ, соответствующую актам приемки.

Обмер с целью контроля дает возможность проверить затраты и фактические объемы работ в условиях незавершенного строительства, удостоверится в наличии и обоснованности предъявленных смет по затратам на оборудование, которое числиться на балансе подрядчика или заказчика.

Требования к проведению контрольно-обмерных работ

Контрольному обмеру обязательно предшествует детальное изучение рабочих чертежных документов, характеризующих объект, а также выявление конструкций и типов работ, нуждающихся в повышенном внимании.

обмеры помещений


При необходимости обмерные работы проводятся сразу на нескольких объектах. Особенное внимание уделяется тем сооружениям, относительно которых имеются подозрения о существующем перерасходе затрат.

Если оказываются обнаружены невыполненные объемы заявленных работ, специалисты устанавливают стоимость и количество материалов, которые изначально были списаны на данный объект. Дополнительно проводится инвентаризация материалов, которая может быть полной или частичной. По ее итогам определяется суммарный объем ущерба от проведения неправомерных списаний.

Особенности выполнения

Перед выполнением обмеров, занимающиеся этим заданием специалисты, определяют места, где проведение подобных работ является нецелесообразным занятием. К этой категории относятся точки выполнения скрытых работ, участки, которые трудно поддаются обмеру, произведенные работы, отличающиеся низкой себестоимостью.



Перед началом проведения контрольных обмеров бухгалтерии предстоит составить ведомость, которую называют сводно-накопительной. Она выполняет функции аналога инвентаризационной описи.

В проведении контрольных обмеров обязан принимать участие специалист-строитель, в противном случае результаты выполненной работы не будут иметь последствий юридического характера.

После завершения всех необходимых действий, выполненные работы сопоставляются с актами приемки. Подобную процедуру обычно проводят сразу на месте с целью уточнения возможных расхождений.


title-icon Подобные новости