Что нужно учитывать перед перепланировкой

Бывает, что новая квартира радует всем, кроме планировки. Кто-то с этим мирится, а кто-то решает перекроить жилье по своему вкусу и начинает перепланировку. Чтобы получить требуемый результат и не испортить отношения ни с соседями, ни с государством, нужно следовать следующим правилам.

Первое: обязательное предупреждение соседей и составление списка согласных с их подписями. Предупреждать соседей надо честно, не прибегая к уловкам вроде «нам подоконник поменять».

Второе: определить, какие стены сносить можно, а какие нет. Разобраться в этом поможет план, на котором отмечены несущие стены и перегородочные.

Третье: перед работами необходимо согласовать план перепланировки с соответствующей государственной инстанцией и утвердить его, предварительно собрав нужный пакет документов и рассчитать заранее, как изменится распределение нагрузки на нижний этаж.

Четвертое: при демонтаже водопроводных систем, переоборудовании ванной и туалета, их совмещении или, наоборот, разделении, следует помнить, что новый водопровод должен не только вписываться в общую домовую систему, но и не нарушать ее работу. То же самое касается электросистемы.

При объединении балкона с комнатой следует учесть нагрузку, которую будет нести балкон нижнего этажа и заранее определить, какую часть стены можно убрать, а какую необходимо оставить или даже укрепить.

Завершенную перепланировку необходимо узаконить, то есть пригласить специалиста для новых замеров площади квартиры и внести изменения в документы.