Цель и этапы составления предпроектной документации

Предпроектная документация представляет собой результат предпроектной работы инженерных и проектных организаций. Это совокупность исследовательских документов, целью которых является определение целесообразности предстоящего проекта. Необходимость составления такой документации может возникнуть при строительстве зданий, при их реконструкции или техническом перевооружении.

Для чего необходимо составление предпроектной (прединвестиционной) документации

Правильно и грамотно составленная прединвестиционная документация позволяет определить объем предстоящих работ, их стоимость, целесообразность проведения. В некоторых случаях такие документы помогают составить четкий план монтажно-строительных работ и быстрее получить разрешение на их проведение от государственных органов. Их составлением должны заниматься специализированные организации, например, полный спектр подобных услуг оказывает компания ЭНЭКА https://eneca.by/uslugi/predproektnaya-stadiya/predproektnaya-dokumentaciya Предпроектная документация имеет несколько вариантов назначения.

Цели составления:

• определение гарантированной возможности проведения определенных строительно-монтажных работ в имеющихся условиях;
• составление списка потенциальных рисков и препятствий при выполнении определенных этапов работ;
• анализ уровня соответствия предполагаемых работ санитарным нормам, установленным на законодательном уровне;
• определение стоимости не только предполагаемых работ, но и затрат на решение проблем, которые могут возникнуть при достижении цели;
• тщательное изучение особенностей территории, на которой планируется осуществлять работы.

Этапы составления предпроектной документации

Составление предпроектной документации выполняется по определенному алгоритму. Каждый этап имеет важное значение. Если хотя бы один из них будет пропущен, проработан неправильно или не доработан до конца, то ожидания не оправдают реальность, а результат проекта и процесс его выполнения будет кардинально отличаться от первоначальной задумки.

Этапы составления:

• научно-исследовательские работы;
• экономические и техническое обоснование проекта;
• составление пошагового и подробного технического задания;
• согласование имеющегося пакета документов.

В состав предпроектной документации входят сметы, протоколы, ведомости, технико-экономические расчеты, а также технический анализ. Благодаря таким документам составляется максимально подробное описание проекта. Чем качественнее составляется документация, тем больше шансов за короткие сроки получить положительное решение от органов государственной власти на исполнение проектных работ.